"群众利益无小事，消协维权得人心"。1月8日，购房者陈先生再次来到十大老牌网赌平台消保委送上锦旗，感谢消保委工作人员辛勤奔波，在有关职能部门的积极协调下，识破黑心中介不法勾结，中饱私囊，骗取房产交易税款，有效维护消费者的合法权益。这也是2018年初始十大老牌网赌平台消保委收到的首面消费者赠送的锦旗。

纠纷简要情况：2016年10月，十大老牌网赌平台购房者陈先生为其女儿在十大老牌网赌平台十大老牌网赌平台长埭路上购买一套门面房，于是他委托十大老牌网赌平台某房产服务部负责人赵女士帮助寻找房源。赵女士又通过另一家房产中介服务部的负责人沈女士在此找到了一处房源。该房源为门面房混合建筑结构，面积90.53平方米，该套门面房产权拥有人为徐某夫妇。夫妇俩又委托其朋友周先生全权办理该套门面房的产权买卖过户手续。同月25日，买卖双方在房产中介人员多次协商下，最终签定了《房地产买卖契约》，约定购房成交总价为146万元，房款分三次付清。房产交易费、契税、土地证费、营业税、个人所得税等全部由卖方承担。2016年年底，待整个房产过户手续办理完毕，陈先生于2017年8月去问当时办理房产网签的X房产经纪公司索要该房相关费税发票时，才发现所开具的《江苏省增值税普通发票》购房发票面额为70.26万元及契税发票20074.29元，陈先生认为经纪公司和房东未按三方签定的《房地产买卖契约》履行纳税义务，未开足购房发票面额146万元，侵害了购房者的知情权和公平交易权，损害了其合法权益，于是向十大老牌网赌平台消保委投诉，要求经纪公司和房东为其补足购房发票面额缺口30万元。

接到投诉后，十大老牌网赌平台消保委工作人员立即展开调查，初步认为该起房产中介消费纠纷涉及人员多，情况复杂，消费者受损较大，是一起典型的黑心中介玩"猫腻"案件。于是，消保委遂即向地税、物价、住建等部门咨询相关法律规定，同时邀请相关职能部门人员、律师、记者等共同参与调解。最终，该起纠纷以卖方为买方消费者补足了购房发票面额缺口30万元而圆满结案。纠纷调查情况：原来该处门面房买卖合同签定时，陈先生按合约首付2万元定金给中介，后又付100万元给房东徐某夫妇，第三次又付44万元给徐某夫妇，徐某又将44万元交给其全权代理的周某去办理税费交纳手续。于是引发的问题就来了。因上述涉及的两名房产中介人员赵女士和沈女士都没有网签资格证，无法办理房产过户手续。于是，周某找到另一家具备网签资格证的房产经纪公司工作人员孔某，委托其办理该房的过户交易手续。两个中介人员就在这44万元的税款上动手脚。周某先是私吞了其中的9万元，将剩下的35万元交给孔某，孔某于当年11月将此处房产委托评估公司进行评估，评估价总额房产单价7761元，总价70.26万元。孔某又到房产交易所和税务部门按存量房买卖合同70万元为基价，共计交税费23.44万元。此举与按买房实际所得成交价100万元为基价应缴纳税费42.69万元相比，可少交19.25万元；或再与周某提供的税款35万元相比，又从中捞取了11.56万元。这种低价评估的做法，是在买卖双方完全不知情的情况下获取的，也为日后买方的合理交易留下了隐患。陈先生回忆说，当时网签买卖交易合同时，难怪中介公司的孔某完全遮住了《存量房买卖合同》中房款的评估价款70.26万元这一敏感条款，让他女儿急匆匆的糊里糊涂的签了字。

一笔房产买卖合同，除了收取正常的中介费用外，作为两个代理方的重要中介人，竟非法套取房产税款约20万元。如此黑心中介，难逃法网恢恢。目前，该起案件涉及房东维权法律追溯等相关事宜正在办理之中。

消费警示：《房地产经纪管理办法》第18条规定，房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分解为多个项目的标准的，应当明确标示每一个项目的标准，不得混合标价，捆绑标价。该案例告诉人们，不少黑心中介采用"打闷包"手段，欺骗消费者，而且把手伸向诱惑更大的税款方面，导致消费者者蒙受经济损失。这种所谓朋友的私吞，也为买卖双方所不齿。十大老牌网赌平台消保委再次提醒广大消费者，在签定房地产交易合同时，要时刻提高警觉，睁大眼睛，看清条款，切勿不再上当受骗。