为优化人才发展生态，城发集团聚焦青年人才宜居安居核心诉求，以舒心、安心、暖心为导向，通过打造梯度住房供给、提质社群服务、创新租购联动机制，切实解决青年人才居住后顾之忧，全力营造留才宜居的优质环境。

一是构建梯度供给体系，让青年人才"落得下脚"。坚持多点布局、多元筹措，持续扩容提质人才住房保障资源。通过自投自建、市场化收购、盘活存量资产等方式，多渠道筹集人才公寓房源，覆盖城区、高新区、港区等重点产业板块，精准匹配单身青年、青年家庭差异化居住需求。目前已投用10个人才公寓项目，共计3179套6299间，整体出租率达89.6%。深度对接全市"一张床、一间房、一套房"梯度安居保障体系，全面落地系列人才安居利好政策，落实青年人才驿站最长15天免费住宿政策，为本科及以上学历、技师及双元制青年人才提供最长3年租住优惠，筑牢青年人才入职落地、就业发展的基础住房保障。

二是提质社群服务场景，让青年人才"融得进来"。聚焦青年生活、社交、成长多元需求，着力打造青年友好型人才社区。依托市级示范点位星辰海青年人才社区，建成1200平方米综合性公共活动空间，配套阅读、休闲咖吧、健身运动、电竞娱乐、露台花园等功能区域，为青年人才搭建优质的交流互动、休闲赋能平台。创新社群运营模式，实施"青年社群主理人孵化计划"，培育篮球、骑行、电竞等年轻化兴趣社群，联合团市委、属地社区等单位，常态化开展文化体验、运动交友、公益观影、青年夜校、以物换物等活动40余场，丰富青年业余文化生活。同步配齐精细化便民服务，推行楼栋管家、"1024"维修服务，常态化提供流动党员登记、社保信息变更等政务咨询、代办服务，全方位提升青年人才居住获得感、幸福感，推动青年人才从"居住落脚"向"融入社区"转变。

三是创新租购联动机制，让青年人才"扎得下根"。立足青年人才长期安居发展需求，整合平台资源、创新举措，打通"租住过渡、置业安居"双向通道。依托人才公寓运营、地产开发、房产超市平台协同优势，创新推出"租金购房"政策，以租住租金直接抵扣购房款，有效降低青年人才置业成本；依托房产超市平台，集中整合发布人才房票、购房补贴、公积金贷款贴息等安家政策；畅通"人才公寓租住—商品房购置"转换路径，推动人才住房保障由阶段性租住向长期性安居提质升级，以全方位、全链条暖心安居服务留住人才，推动青年人才在太扎根、安心立业，助力青年发展型、人才友好型城市建设。