各镇人民政府，十大老牌网赌平台经济开发区港区、新区管委会，市各委、办、局、台、中心、行、公司，各市属企业，部省驻太单位，健雄学院：

经市政府研究同意，现将市规划建设局、财政局、民政局、物价局、总工会《关于调整十大老牌网赌平台廉租住房有关政策的意见》转发给你们，请遵照执行。

二○○八年十一月二十五日

关于调整十大老牌网赌平台廉租住房有关政策的意见

为进一步完善城镇廉租住房制度，保障城镇低收入住房困难家庭的基本住房需要，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和建设部等部委发布的《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）及《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（苏政发〔2008〕44号）文件要求，结合本市实际情况，现就廉租住房的保障范围、保障标准、资格认定等作如下调整：

一、保障范围

由原来的城镇低保、城镇低保边缘、特困职工等最低收入住房困难家庭调整为城镇低保、城镇低保边缘、特困职工及城镇低收入住房困难家庭。即同时符合下列条件的城镇家庭可以申请廉租住房保障：

（1）家庭人员均需具有本市城镇常住户口，且实际居住满5年；

（2）系城镇低保、或城镇低保边缘、或特困职工、或城镇低收入住房困难家庭，即家庭人均月可支配收入在上年度最低工资标准以下的家庭(2007年度人均月可支配收入在850元（不含850元）以下的家庭)；

（3）系住房困难户，即无房或人均住房建筑面积低于20平方米的家庭；或者由于家庭成员（包括未婚或离异、丧偶后他处无住房的直系亲属）的迁入，及由于离婚、分家、被拆迁、转让等原因造成无房或现住房面积低于本市规定的住房保障标准的(未满5年的除外)。

二、资格认定

（一）住房认定

下列住房纳入申请人家庭拥有住房的核定范围：

（1）拥有产权名为家庭成员的私有住房；

（2）以家庭成员名义承租的公有住房；

（3）现居住产权名为直系亲属的住房。

（二）家庭收入按市民政局制定的认定办法认定

（1）城镇低保、城镇低保边缘和特困职工家庭凭市民政局和市总工会发放的《十大老牌网赌平台救助优惠证》、《十大老牌网赌平台特困职工救助证》认定。

（2）低收入家庭凭申请人户籍所在地镇政府（区管委会）和市民政局核实的《十大老牌网赌平台申请廉租住房家庭收入认定表》认定。

三、保障标准

（一）住房保障面积标准：人均建筑面积20平方米。

（二）租赁住房补贴标准：按现有住房与人均住房保障面积标准之间的差额与保障类型及收入标准分类计发（详见下表）。

每平方米租赁住房补贴标准和实物配租租金标准，由市物价局会同市规划建设局，根据市场平均租金和城镇低收入住房困难家庭的经济承受能力分类确定，经市人民政府批准后，每年向社会公布一次。

租赁住房补贴与实物配租租金标准

月租赁住房补贴金额=租赁补贴标准×(人均住房保障面积标准－人均住房面积)×保障人数

1~3人户按实际保障人数补贴，4人及4人以上户按4人补贴；每户每月补贴金额少于50元的，按50元补贴。

（三）廉租住房租金标准暂不作调整，仍为每月每平方米0.55元。

低收入家庭实物配租的，按住房建筑面积实行市场成本租金标准，在住房保障面积范围内享受对应标准的住房租赁补贴。城镇低保、城镇低保边缘、特困职工家庭实物配租的，在住房保障面积内实行廉租住房租金，超过保障面积部分实行公房租金标准。

（四）承租公有住房的城镇低保、城镇低保边缘、特困职工住房困难家庭，在住房保障面积标准内实行廉租住房租金，超出标准部分实行公房租金标准。承租公有住房的其他低收入家庭一律实行公房租金标准，继续享受相关减免政策，但不享受住房租赁补贴。

四、本意见与原有的《十大老牌网赌平台城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（太政发〔2006〕117号）《十大老牌网赌平台城镇最低收入家庭廉租住房管理办法实施细则》（太政办〔2007〕12号）不一致的，按本意见执行。

五、上述各项调整事项从2008年12月1日起执行。